如今的富力地产，已不再是过去的地产服务商，而是升级为美好生活运营商。二十五年的发展，让富力地产得以站在了行业的前排。新时代下，富力地产所专注的不仅仅再只是为人们提供优良品质的住宅，同时还致力于从各方面着力构建产城融合服务体系与生态闭环。其中，酒店资产经营就是富力地产重点深耕的领域之一。

从2004年开始，富力地产就已经涉足酒店板块。经过多年的发展，酒店板块已经成为了富力地产经营的核心组成部分，为富力地产提供着源源不断的稳定现金流，保证着其生存之根本。

富力地产酒店板块通过精准的市场定位、区位选择和邀请国际知名酒店管理集团，进行酒店日常运营管理，在精准、有效的酒店资产管理与委托运营下，实现了毛利与经营净利润的持续增长与资产的保值增值。举例来看，广州富力丽思卡尔顿酒店及公寓自2008年展业以来，年EBITDA达到40%，年均ROI达到10%。

而在2017年之后，富力地产酒店板块更是取得了突飞猛进的进展，这得益于其深化管理规模优势的布局。在这一年，富力地产以6折的价格199.06亿元收购了万达74家酒店。

数据显示，2018年，富力地产酒店板块营业额由2017年的人民币23.8亿元增至70.3亿元。随着酒店营业额增长，富力地产所拥有酒店的经营净利润（不包括融资成本及折旧）增加181%，酒店资产持续平稳的为富力带来收益。截至2019年6月，根据第三方评估机构估算，富力地产运营中90家酒店市场估值近520亿，较整体酒店资产账面价值高34%。

酒店业务凭借着独特地位和价值，历来都被众多龙头房地产开发集团关注。而富力地产作为行业内的佼佼者，在未来的发展中也将持续深耕酒店资产经营，以精准的定位和卓越的服务品质来实现酒店板块的稳健发展。鉴于此，业内专业人士对于富力集团的未来也十分看好：富力地产酒店板块优质的资产与优良的经营现金流，将使其成为资本市场中所青睐的稳健资产，而其后续的发展还将有十足的想象空间。